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2019年第41周(2019年10月6日-10月12日),合肥城市住宅开始出现“量增量减”现象,交易量较2019年第40周(2019年9月29日-10月5日)增长5.0%。新车站数量为113台,在八佰伴区九个区中排名第一,九个区中排名第二,为92台,湖滨区为55台,排名第三。

上周合肥归档了11套!共归档1792套,其中滨湖区1套,庐阳区1套,瑶海区1套,高新区1套,蜀山区3套,肥东县4套。据记录,住房供应主要是高层和低层粗糙建筑。

为期一周的数据分析

在第41周,合肥达成360笔住宅净交易,比上个月增长5.0%。其中,新站区达成113笔新住宅净交易,居第九位。它也是第九区中唯一一个拥有100多个住宅净交易的地区。八佰伴地区达成92宗住宅净交易,排名第二,较上周的38宗上升142.1%。湖滨地区的交易额为55台。上周,湖滨地区的交易量高居榜首。本周,湖滨地区的交易量降至第九大地区的第三位。与上周的108套相比,交易量环比下降49.1%。

本周,合肥的住宅成交量开始小幅上升,共有360套,较上周的343套上升了5.0%。

总体而言,九个区中有四个区的交易量呈现出上周的走势,即瑶海区、高新区、经济开发区和新站区,新站区交易量环比增长66.2%。瑶海区共有92套,较上周的38套增长了142.1%。

上周,合肥九区销量前三名分别是八佰伴恒大中央广场39套、新站华润万向大厦29套、八佰伴天宇公园24套。

每周11套存档

根据合肥物价局数据,上周(10月7日-10月13日),合肥共有11套记录,共计1792套。

其中滨湖区1套,庐阳区1套,瑶海区1套,高新区1套,蜀山区3套,肥东县4套。据记录,住房供应主要是高层和低层粗糙建筑。就备案价格而言,肥东县最低,市区最低的是瑶海区。

1.瑶海区11号楼,一栋32套的粗糙花园别墅,均价13,940元/㎡。

2.庐阳国茂天成档案大厦a2#楼共116套,均价23295.96元/㎡。

3.蜀山区汇川钧波档案大楼15号楼为72套高层建筑,平均价格为16,828.96元/㎡;5号楼为空白花园别墅,共有32套,平均价格为19302.42元/㎡;

4.蜀山区京官悦榕大厦一、三号楼为148套高层建筑,平均价格为12416.42元/平方米。

5.肥东县龙湖玉龙已登记g16、g17、g18、g19、g20、y9#楼384套,平均登记价格为12700.02元/平方米。

6.肥东元阳、云锦共备案公寓84套,总价12188.6元/㎡ 16#、17#,共128套,均价12368.82元/㎡。

7.肥东县华山大运城东陵新建58#、67#、68#楼为150套小型高层建筑,平均价格为12499.62元/平方米。

8.肥东东方乐府新建b13#楼为28套空置洋房,均价12900.08元/㎡;B2#楼,小高层粗放型建筑,42套,均价12700.48元/平方米。

9.蜀山区金玉南区七里,a02地块18号、19号、20号楼,a11地块6号、10号楼,空白洋房,180套,均价20,300.09元/平方米。

10.滨湖金茂悦g5#楼,116套,高层装修,均价22988.24元/㎡;

11.炎琥宁北花园高新区有g1#、g2#、g3#、g5#、g6#、g7#栋280套套房和高层装饰,平均价格为18,697.49元/平方米。

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